De rechtbank Rotterdam heeft geoordeeld dat studenten tussen 2010 en 2019 recht hebben op een teruggave van meer dan 3,7 miljoen energiebelasting door Stadswonen Rotterdam. Het door de huurders van Stadswonen terug te ontvangen bedrag is sindsdien opgelopen tot meer dan 6 miljoen Euro. Stadswonen is van mening dat ze zelf mocht kiezen wat er met het geld zou gebeuren, maar de rechter heeft dit verworpen. Stichting Huurdersbelang Stadswonen (SHS) is blij met de uitspraak: “Dit dossier loopt bij ons al 6 jaar en met deze uitspraak krijgen studenten eindelijk waar ze recht op hebben.” Zegt Ralf Stammen, dossierhouder servicekosten. Helaas heeft Stadswonen bekend gemaakt dat zij in hoger beroep gaan. Dit hoger beroep dient op 8 april om 13:30 in Den Haag. 

Hoe zit het met de energiebelasting?

De energiebelastingteruggave ontvang je als je een eigen aansluiting hebt via je elektriciteitsrekening. De meeste studentencomplexen hebben echter één gezamenlijke aansluiting. Hierdoor wordt maar voor 1 aansluiting automatisch de belastingteruggave verrekend. Voor de overige eenheden moet een verzoek bij de Belastingdienst ingediend worden door de verhuurder. Dit is door Stadswonen gedaan, de gelden zijn door Stadswonen ontvangen, maar nog niet met de (ex-)huurders verrekend. 

Lang proces

Op basis van deze uitspraak moet er tussen 2010 en 2019 meer dan € 3,7 miljoen aan energiebelastingteruggave worden terugbetaald aan de huurders. SHS betreurt het dat Stadswonen heeft besloten in hoger beroep te gaan tegen de uitspraak van de kantonrechter. Het hoger beroep zal het proces vertragen en de uitbetaling van de teruggave aan de huurders nog verder uitstellen. Door de trage gang van zaken hebben de huurders door de inflatie al een koopkrachtverlies van ongeveer een miljoen euro geleden. 

Voor meer informatie of verdere vragen kunt u contact opnemen met de Stichting Huurdersbelang Stadswonen via communicatie@huurdersbelang.nl. 

De uitspraak is te lezen via: http://deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id=ECLI:NL:RBROT:2023:1851 

Over de Stichting Huurdersbelang Stadswonen

Stichting Huurdersbelang Stadswonen is de belangenbehartiger van alle huurders van Stadswonen Rotterdam, onderdeel van woningcorporatie Woonstad Rotterdam​. 

Q&A

Wat was de uitspraak van de kantonrechter in deze zaak?

De kantonrechter heeft geoordeeld dat de teruggave van de energiebelasting moet worden beschouwd als onderdeel van de servicekosten, zoals gebruikt in artikel 5a Wohv en artikel 7:237 lid 3 BW. Dit betekent dat de teruggave van energiebelasting niet kan worden ‘losgetrokken’ van de servicekostenafrekening voor elektriciteit. Dit is in overeenstemming met de bedoeling van de teruggaveregeling en de algemene korting op de energiebelasting. 

Wat betekent dit voor huurders?

De uitspraak betekent dat huurders die bij Stadswonen elektriciteit zonder eigen aansluiting in hun servicekosten hebben betaald een teruggave van de (te veel) betaalde energiebelasting en de hierover teveel betaalde administratiekosten. De verdeling van het bedrag van de energiebelastingteruggave onder de huurders is in de uitspraak van de rechtzaak vastgesteld, uitgezonderd de verdeling binnen een WOZ eenheid (een onzelfstandige unit).  

Wanneer krijgt de huurder zijn geldt terug?

SHS hoopt dat zo snel mogelijk de in aanmerking komende huurders op een eerlijke manier hun geldt terugkrijgen. Helaas heeft het proces verdere vertraging opgelopen, omdat Stadswonen Rotterdam in hoger beroep tegen de uitspraak is gegaan. 

Hoe kan ik contact opnemen met Stichting Huurdersbelang Stadswonen voor meer informatie?

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Stichting Huurdersbelang Stadswonen via e-mail op communicatie@huurdersbelang.nl of een bezoek brengen aan hun kantoor op Goudse Rijweg 523, 3031 CG Rotterdam.